1.オフィスビルの管理・清掃
|
| ■設備管理業務（建物の巡回・点検保守・維持管理） |
| 電気設備 |
受変電設備保守点検 |
| 冷暖房空調設備 |
パッケージエアコン・ボイラー・冷凍機等の保守点検整備 |
| 給排水設備 |
受水槽・高架水槽・排水槽の清掃、保守点検 |
| 消防設備 |
火災報知機等消防設備保守点検 |
| 建築設備 |
建築設備の定期点検 |
| エレベーター設備 |
エレベーターの定期点検 |
| 巡回点検 |
設備等異常の有無の確認、常駐、検針 |
| その他 |
自動ドア・シャッター・機械式駐車場設備等の保守点検、機械警備 |
| |
|
| ■清掃業務 |
|
| 日常清掃 |
エントランス・階段・トイレ・湯沸室等 |
| 定期床清掃 |
ワックス仕上げ、カーペットシャンプー |
| 窓ガラス清掃 |
内面及び外面 |
| |
|
| ■賃貸管理業務（賃料請求、未収の督促、窓口業務等） |
| 契約書作成 |
|
| 解約・精算手続き |
|
| 入出金管理・賃料請求書発行 |
| 未収金の督促 |
|
| テナント窓口業務 |
| |
|
| ■レポートの作成 |
|
| 月次報告書・各種点検報告書・レントロール作成等 |
| |
|
2.建築工事、設備工事及び建物修繕工事
|
| ■建築・設備工事 |
|
| 建築・電気設備・空調設備・給排水設備・消防設備・防水工事等 |
| ■内装・原状回復工事 |
|
| 塗装、床貼換え（Ｐタイル・カーペット）、間仕切り工事等 |
| ■リニューアル |
|
| エントランス・廊下・外壁工事等 |
| ■その他 |
|
| 引越し等 |
|
| |
|
3.ビル運営に関するコンサルティング
|
| ■ビル運営方法、館内規則の立案 |
| ■運営及び管理コストの査定、審査 |
| ■修繕計画・改修工事の査定、立案 |
